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建筑鋼結構的市場與前景

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建筑鋼結構的市場與前景

發布日期:2018-05-10 作者:信和 點擊:

裝配式建筑鋼結構是指在工廠化生產的部品部件,在施工現場通過組裝和連接而成的建筑。

目前的建筑產品,基本上仍以現澆為主,形式單一,可供選擇的方式不多,而鋼結構仍主要運用于工業化市場,民用及商用市場幾乎寥寥無幾,產品的建造速度、產品質量和使用功能不盡人意。因而發展裝配式建筑的背景是基于以下四個條件:

1.2014年初整體建筑業迎來市場寒流,為應對市場戰略轉型。

2.國家近年對綠色環保、鋼結構裝配式建筑產業的提倡以及出臺相關利好政策。

3.西部區市場空白,發展前景廣闊。

4.裝配式鋼結構的節能、環保、施工、安全、抗震性等方面的優勢。

以上這四個條件,是發展裝配式建筑的非常有利的因素。裝配式建筑的技術從國際上看已經成熟了,我國近幾年來雖然也在積極努力地探索發展裝配式建筑,但是從總體上講,各地區裝配式建筑的比例和規模還不盡如人意,這也正是在當前的形勢下,為什么我們推廣裝配式建筑的又一基本考慮。


建筑鋼結構


鋼結構裝配式建筑依據用途可劃分兩個體系,即住宅、公建;依據其結構主體采用的型材異,可分為三類技術體系:

一是重鋼/鋼混框剪體系,適用于30層及以下的住宅及公建。

二是輕型鋼結構(薄壁方管等),適用于6層及以下的建筑。

三是冷彎薄壁型材體系,適用于3層以下的建筑。

裝配式建筑最大的優點是縮短了現場施工的時間,對工期有優于傳統建筑的可預測性,制造和現場施工可以同時進行。

傳統的建筑工程中很少使用預制基礎,但如果建筑群具一定規模的話,可以在工廠內將基礎、結構、構造構件以及服務系統(廚衛等)和室內(水電暖預留等)等加工、集成塊運至施工現場,如此可以大大縮短現場施工周期。

從單方造價來講,不同的結構體系,比如說輕型鋼結構(薄壁方管等)、冷彎薄壁型材體系的造價是不一樣的??偟膩砜?,如果是在規模比較小的情況下,它比現在的現澆混凝土這種常規的體系略貴一些,但是,現在我們已經有一部分示范工程,達到一定規模之后,造價持平。當然市場上也有一部分示范工程,造價比現澆混凝土還低。我們現在對裝配式建筑的性價比優勢有一定的信心,因為畢竟裝配式要走工業化,隨著技術的成熟、產業化的形成,特別是規模達到一定程度以后,這個成本肯定要比現在低。

要客觀對待其產品的定位。鋼結構在現實的條件下確實有一定的發展,但是這里面還有很多技術問題要解決,比如說鋼材本身還需要進一步提高性能,鋼材的尺寸規格等更適合于建筑的需要。目前看,鋼結構建筑,公共建筑多于居住建筑,鋼結構住宅很少。作為消費者來說,還有個接受的過程。這個過程還是需要一定時間的,比如說我們從住磚房到住混凝土房就有一個過程,因為他開始不愿意住混凝土房,因為它的熱工性能還是有差別的?,F在要從住混凝土房子到鋼結構的房子,也有一個過程。

通過對市場的調研分析,相關的工程案例,鑒于客戶對產品的認可、認知,鋼結構裝配式在各建筑體系的權重應用等,短時間內住宅市場大眾難以接受,而商用建筑優勢顯著,我們應在不放棄住宅市場推廣的同時,側重于公用建筑(商用)的推廣,如,商鋪、旅游業、大中型公用建筑、市政等相關工程。

加強市場調研,多聽取專家和不同群體對裝配式建筑鋼結構的理解和擔憂,針對問題不斷改進建筑體系。


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